欧凯龙家居小镇问答

欧凯龙家居小镇户型设计合理，采光好，适合居住。欧凯龙家居小镇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。欧凯龙家居小镇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

欧凯龙家居小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欧凯龙家居小镇多层的公摊为5%-10%，欧凯龙家居小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欧凯龙家居小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欧凯龙家居小镇房子的情况来算一下。

买欧凯龙家居小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的欧凯龙家居小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买欧凯龙家居小镇房子时的各项税费 4、仔细考量欧凯龙家居小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好欧凯龙家居小镇房屋装修及维修费用预算。

欧凯龙家居小镇的房子出租需要注意：第一，对欧凯龙家居小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欧凯龙家居小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欧凯龙家居小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欧凯龙家居小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买欧凯龙家居小镇房屋条件包含：1、借款人要有欧凯龙家居小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买欧凯龙家居小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买欧凯龙家居小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

欧凯龙家居小镇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。欧凯龙家居小镇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以欧凯龙家居小镇买来自住是非常值得的。并且欧凯龙家居小镇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

欧凯龙家居小镇占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且欧凯龙家居小镇的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外欧凯龙家居小镇内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以欧凯龙家居小镇的规划是非常合理的。

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