绿城百合新城问答

绿城百合新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿城百合新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿城百合新城之前一定要先看五证是否齐全。

绿城百合新城的房子很购买来自住。因为绿城百合新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿城百合新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿城百合新城购买来是很适合自住的。

绿城百合新城户型设计合理，采光好，适合居住。绿城百合新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿城百合新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

绿城百合新城是70住宅，位于茶韵路与茗阳路口，规划户数为580户户，停车位能满足业主的需求，停车位比例1:1.2机动车停车位为 351辆；非机动车停车位为578辆，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 070794免费咨询。

了解绿城百合新城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 070794免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。绿城百合新城的售楼处地址是信阳市南湾风景管理区茶韵路与茗阳路口。

绿城百合新城的房子出租需要注意：第一，对绿城百合新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿城百合新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿城百合新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿城百合新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿城百合新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿城百合新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿城百合新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿城百合新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿城百合新城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而绿城百合新城也拥有专业的物业管理团队，负责绿城百合新城居住环境的卫生与安全。因此，在绿城百合新城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一般楼盘很少会提前交房，不过绿城百合新城开发商给出的交房时间为2014-12-30，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 070794了解，或者亲自到信阳市南湾风景管理区茶韵路与茗阳路口看看

绿城百合新城的售楼咨询电话为4007638577 转 070794，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是信阳市南湾风景管理区茶韵路与茗阳路口，那里会有工作人员为你讲解，另外绿城百合新城的物业类型是住宅。