信房琴台城问答

信房琴台城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、信房琴台城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买信房琴台城之前一定要先看五证是否齐全。

信房琴台城的房子很购买来自住。因为信房琴台城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。信房琴台城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此信房琴台城购买来是很适合自住的。

信房琴台城停车位有268个，基本上能满足停车需求。另外，信房琴台城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此信房琴台城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有信房琴台城的物业快速协调。

怎么去信房琴台城看房，首先可以通过拨打信房琴台城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去信房琴台城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询信房琴台城代理销售人员咨询。

信房琴台城位于信阳浉河区工区路与琵琶路交汇处路南，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

信房琴台城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理信房琴台城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的信房琴台城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是信房琴台城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

信房琴台城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的信房琴台城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的信房琴台城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

信房琴台城的房子出租需要注意：第一，对信房琴台城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租信房琴台城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，信房琴台城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付信房琴台城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

信房琴台城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．信房琴台城房屋所有权证原件；4．网上签约的信房琴台城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交信房琴台城交易结算资金托管凭证原件；6信房琴台城契税完税或减免税凭证原件；7．信房琴台城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

信房琴台城的售楼咨询电话为4007638577 转 071128，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是信阳市工区路与琵琶路交汇处路南，那里会有工作人员为你讲解，另外信房琴台城的物业类型是住宅。