茶山居项目位于信阳3A级景区万亩茶山风景区内，北临陆庙大道西侧是新二十四大街；项目处于城市“东移北拓”的发展主轴线上，周边医疗教育、商业、娱乐设施等配套齐全；项目处于24**便利出行圈，距离高铁站约7.5公里，开车仅需15**即可到达；距离明港机场约37公里，一个**车程即可到达；同时项目3公里范围内涵盖了沪陕高速、京港澳高速，可便捷到达信阳各区域及周边地区，出行便利。 项目占地118亩，建筑面积9万余方，容积率1.2，有四层叠墅，六层叠墅两种产品类型，共550余户。 项目主打康养人居，从健康角度出发，实现全智能化管理。人车分流，机动车与非机动车均停放在地下；同时物业为业主提供全生命周期服务，从少儿到长者，从学前教育到老年大学，针对少儿、中青年、长者三类群体差异化特征，形成一条完善的全生命周期服务链。通过打造“家门口的教育园区”，利用线上线下的方式为业主提供专业的文化教育服务，让园区内的小业主拥有一个更为精彩、丰富的童年生活；携手教育集团开展早教服务，提供**前端的蒙台梭利教育，与国外**合作开展夏令营活动。同时关爱长者，关注园区老人。“园区生活服务体系”创建，成为养老的**初试验田；“长者服务体系”，推出“颐、乐、学、为、居”五大服务类别，近百项长者服务，涵盖业主从生活到精神的各种需求。力求让每一个年龄段的业主都实现美好生活。 搭建睦邻社平台，与志同道合的友邻自发开展活动，旨在挖掘业主的兴趣爱好，激发业主生活热情，为业主创建相识、相知、相互信任、和善睦邻的幸福生活平台。 打造智慧园区。高科技支持的云平台，包含手机端A、智能硬件平台、智慧园区管理平台、云图系统，为业主多元化服务提供保障，实现“业主 -平台 -物业”闭环流程，实现从传统物业到智慧物业的转变，达到人车登记、快递记录无纸化；物业服务订单化；人、车、物管理数据化；视频监控、数据监控智能化。同时启动智能门禁、智能出入口管理、智能快递柜、鹰眼计划，对园区进行实时动态监控。 在产品设计方面，项目建筑外立面大面积墙体采用双层夹胶真空玻璃幕墙，室内采光面更大，视野更好。在玻璃幕墙外面还镀了一层LOW-E膜，从外往内是看不到的，从内往外看透光率在98%，具有极高的安全隐私性。 项目的景观设计由绿城景观设计团队担纲设计，严格遵循去繁从简的设计理念，避免过度的装饰赘述，在精致中达到归属于自然的体验。将景观与空间产生互动，打造一个拥有纯粹自然空间的高品质社区。 伊电·茶山居项目必将是信阳未来10年内不可多得的低密度大盘。