地理位置： 南湖燕园项目位于信阳市南湾湖风景区贤山办事处辖区，湖东大道北侧，距离燕尾岛景区大门仅300米。 开发商及项目基本情况： 南湖燕园项目是由河南省琛都房地产开发有限公司开发，公司成立于2009年8月，注册资金3000万人民币，法人代表陈奎先生，公司注册地址位于信阳市淮滨县。 项目通过招牌挂于2013年末8月取得国有土地，总占地50997.22㎡（76.4965亩），总建筑面积103249.3㎡，共23栋建筑物（1#-23#），其中4#为幼儿园，5#为商业会所；有联排10栋共计48套；叠加4栋共计48套；跃层2栋共计34套；普通住宅5栋共计260套；整个项目总体合计401套。 项目分两期开发，一期已经全部开发完毕，现已具备入住条件，共计12栋楼（2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#）。其中联排6栋共计27套；叠加3栋共计36套，跃层2栋共计34套，总合计97套（不含4#幼儿园，5#商业会所）。二期工程计划推出5栋10-11层小高层花园洋房260套，面积为89-197㎡，目前已经全部开工建设。 项目目前已经取得《国有土地使用证》《用地规划许可证》《工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》一期《商品房预售许可证》等相关手续。