孟电观澜壹号潜力如何？项目好，潜力差不了

来源：吉屋网 2021-11-03 18:03:14

项目如果好，其未来潜力肯定差不了！大家都知道一个好的项目，其潜力无限大，未来能给我们带来的收益定不会少。所以，小编也十分建议大家在购买一个项目时对其潜力如何有个自己客观的判断，以至于不会选错项目。为此，小编对“孟电观澜壹号潜力如何？”这一问题做了以下的分析与解答，以供大家参考。

孟电观澜壹号潜力如何？

新乡孟电观澜壹号项目楼盘地址国家新乡经开区纬七路与经六路交会处向西400米路北，项目开发商为新乡市观澜壹号置业有限公司。

项目规划面积占地180亩，总建筑面积约42万㎡，住宅面积约30万㎡，商业面积约1.5万㎡、地下约10万㎡，整个小区由28栋楼构成，其中有26栋17F、2栋32F的高层产品，楼间距可达近50米，可容纳2134余户。项目建筑风格为极简外立面建筑风格，容积率为2.6，绿地率高达38％，低容高绿。项目为全地下停车，有6个地下车库出入口通道和8个人行步入口，项目地块中心十字交叉商业内街分割成4块区域开发，每个地块2个人行入口+车库出入口，主入口设在项目地块南北中心道路上两侧，确保了全方位立体人车分流空间、设立了约为4400个非机动车位，2400个机动车停车位，停车比例高于1:1。

项目还实现了上层安逸宅院生活，下行繁华的商业街区，出入即为静谧喧嚣的两世界，居民的生活模式可自由切换。项目景观设计上搭配了高低差微地形的景观植被，由知名设计机构打造新乡首座全生态自然绿色生活大城。项目还设置了8个步入式门府奢华精装大堂入口、等候休闲座椅，融合了专业的物管服务理念创新设置物流仓储集合存放区域，便捷存放自取物流快递物品。项目整体设计按照两轴、一宅、四环、多组团，三进式入户体验中轴为指引，四个地块均按照府门、前厅、中庭、后苑围合式布局设置，中轴水系景观连廊、樱花大道、健康园、童梦园、生态绿地草坪（局部下沉式绿地草坪）、景观林地树阵广场、景观雕塑、对景形象景墙（项目LOGO主题设计元素）、篮球场、羽毛球场、生态景观跑步道等社区配置设施资源，为居民都提供了较好的休闲场所。

项目社区内楼栋首层还设置由私家庭院，双层中空LOW-E隔热隔音玻璃窗，断桥铝合金窗材，燃气暖气直接入户，24*安防、红外线监控、智能化楼宇门禁系统、大开间视野景观阳台，观湖落地玻璃幕，除此之外项目引进现代城市社区管理理念，由建设部认证的国家一级资质物业公司统一管理，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，时刻确保小区内业主的居住安全。

周边设施情况：

*：项目自建有国际高端幼儿园、西侧为经四路*、青少年活动中心（中科阳光小镇）、北师大基础教育实验*（*、*），东部为河师大新联学院，南部为新乡43中、新乡职业技术学院，西北侧为新乡45中和河师大附中双语国际*、东敬路*、东强路*。

商场：环平原湖5.5平方公里城市商务商业综合体、宝龙广场、红星美凯龙、天空之城商业综合体、信合购物广场、信合财富广场。

医院：新乡医学院一附院分院、延津县人民医院榆东分院、红旗区医院、新乡市中心医院东区医院、新乡市妇儿医院、新乡医学院三附院。

交通：临近京港澳高速、长济高速、京广高铁客运专线、郑济高铁、郑新城际铁路、郑新南轻轨、G107国道（东环路）、新G107国道、新长北线、S307/309省道贯穿南北东西。沿项目南北两侧平原路、金穗大道可向西*宝龙广场、红星美凯龙、平原体育会展中心、市政府、平原博物院、平原文化艺术中心、市民中心、和谐公园、银行保险投资机构、高铁站、新东CBD中央商务区、新乡国际商务中心、万达广场、胖东来、大商新玛特、中心医院、汽车东站、火车站（西站）、汽车西站等新乡各重点配套区域。

公交车51路、58路、59路、126路、146路等多条公交线路就近项目停靠。

因此综合上述内容我们可知“孟电观澜壹号潜力如何？”这一问题的答案很明确了，该项目值得大家关注，其未来的潜力也定不容小觑。