以保值为主和以自住为主的买房有什么区别

买房是一件大事，很多人在买房之前都会做很多的准备。有些人买房是为了自己居住，也有些人买房是为了保值，由于购房目的不同，就造成了选房标准的差异及购买方式的不同。很多人买房的时候对着两种情况不是很清楚，还有些人买房既想准备自己住，又想保值增值，不清楚该如何选择，今天小编就给大家讲讲以保值为主和以自住为主的买房有什么区别。

以保值为主和以自住为主的买房有什么区别

房子是否保值，看看地段就知道了。所以呢，如果你想买房，*首选一定是城区，这不仅是随着城市发展更容易发展成“*”，而且相对于城区以外的地区，人口密度、配套性、刚需性、甚至租金回报也会高很多，这些都是促进房价快速上涨的利好条件。另外呢，在这地段之中是否有优质的稀缺资源也是对其能否有*空间而言，比较重要的。比如周边是否拥有*、公园、医院、地铁口、BRT等等都是能够提升周边房产价值的优质资源。

保值要什么？

显然，大部分人都会回答，回报率。所以掌握好的资产保值逻辑，相对于自住选房来说，就更加重要了，我们简单归纳以下几条，仅供参考：

1) 城市动能强，比如一线城市、强二线城市，而非三四线城市。

2) 片区内有足够的卖点，比如未来CBD，地铁线，政务区，自贸区等等。

3) 片区内有足够可炒作的地，如果没有地，没办法拍*具价值的土地，未来只会平和上行。

4) 片区内有足够好的*，并且里的足够近。

5) 标的开发商比周围的开发商都要优秀。

6) 标的明显因为历史原因低于同级别城市或同级别区域，形成所谓的洼地。

房子的*终目的，还是用来居住的，因此，如果更加的便捷生活才是保值房子的*基本的因素，包括了现状的，也包括近期将要实现的，一个居住区除了交通要方便之外，还需要很多的生活配套来提升其居住品质，包括了，医院、银行、超市、餐饮等等，这些配套设施都能够一应俱全。目前，随着城市化的进度发展，除了保障“配套俱全化”之外，要估量一个房子保值的标准，还要看配套的品质和档次，对于居住的品质来讲是很重要的，比如*是不是名校、周边的商场的是否具有一定的知名度。以上就是有关以保值为主和以自住为主的买房有什么区别。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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