小公寓房可以买吗？看完你就知道了

相信大家都听说过公寓房，公寓房据说是*适合年轻购房者居住的，而且价格也比较便宜，所以吸引了很多年轻人。为什么这么说呢?对于刚刚开始工作、积蓄不多的年轻购房者来说，相对于传统的上百平的大房子，他们比较倾向于购买相对便宜的房子。那么，公寓的优点和缺点是什么呢?小公寓房可以买吗？现在跟随小编一起来了解一下，小公寓房子的优点和缺点吧。

小公寓房的优点

1.公寓房面积小、总价低

公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、*和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。

2.公寓房功能齐全

公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3.公寓房方便转售或出租

公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里，如果购房者在若干年后，买了大户型的房子，配套齐全的小公寓出租率相当高，也容易转售。

4.公寓房省时省力

公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5.公寓房不限购

目前，很多城市有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。

小公寓房的缺点

1.公寓房产权年限短

公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2.公寓房采光条件不好

有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，所以采光条件并不是很好。

3.公寓房不能*

公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合*的规定，因此不能*。

4.公寓房生活费用高

公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

5.公寓房居住的人多

公寓房大多是小户型，所以梯户比通常是两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。

很多人都想要有一个属于自己的私人空间，一个静心栖息的场所，公寓因为户型小，总价低的特点，收到了很多投资者，特别是年轻人的喜爱，其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层买房理财的欲望。所以，买房子选择买公寓房，是有很大优势的，宝龙珑寓，精品小公寓住宅，值得您的购买。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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