期房和现房有什么区别？你知道吗

 我们大家在买房的时候都知道要先选房，市面上的房子我们*常见的就是期房和现房，而这两种类型也是有差别的，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。不同的房屋看房途径也是不一样的，购买期房的购房者需要到售楼处看房，期房和现房有什么区别？今天小编就带大家看一看。

期房和现房有什么区别？

期房通常指的是尚未建成的住宅，它通常需要等到几年之后，房屋建好了才能交付使用。而现房一般指的是通过了各项验收标准，开发商已经取得了大产证的商品房，消费者购买现房，可以立刻入住并办理好房产证。期房的房价受到市场因素的影响，可能会出现较大的价格波动。而现房的房价会更高一些，价格也比较稳定。期房和现房有什么区别？期房大多都处于城市的边缘位置，而且交房时间也比较长，可能在购买房屋后的1－3年，对于购房者来说，购买期房无法真正满足的生活需求，而现房就不一样了，现房可以看到完整的配套设施，买下后即可入住使用。期房的价格低，风险大。现房更安全，但是价格高。

虽然期房缺乏保障，如果购房者不急着入住的话，可以选择一个比较靠谱的开发商的期房，因为一般来说好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境等也是有所保障的，但是购房者在看房的时候考核开发商的实力就显得非常重要了。期房和现房有什么区别？现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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