支付房款时我们要注意什么

买房一直是备受关注的话题，作为购房人来说我们在买房时要格外注意，因为房产不比其他商品，可以无理由退换，我们买房往往要花费一大笔积蓄，不能出任何的差错，如果我们买的是现房还好，但是我们要是买的是期房就要格外注意了，毕竟等了这么长时间到*后交钱的时候出现差池，今天小编就带大家聊一聊支付房款时我们要注意什么？我们大家在买房的时候可以看看。

支付房款时我们要注意什么？

签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。因此,在签订认购书时,需要详细看一下认购书是否完整,是否包括上面所提到的内容,不完整的,就不要贸然签订这个认购书,因为认购书虽然不是房屋买卖合同,但是里面可能会涉及到一些定金或者违约金方面的约定,一旦违约需要承担赔偿责任。支付房款时我们要注意什么？由于购房者支付购房款时的款项比较大,出现问题后常会后悔莫及。因此,在此建议应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上,不要直接交给开发商。房款可以采取一次性付款或分期付款;具体如何分期,可以由双方约定。比如购买者可以留15%的商品房价款,其中10%可以在出卖人交付使用之前支付,5%的商品房价款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

签订购房合同时要注意哪些问题首先,需要跟大家说明的是,认购书并不是房屋买卖合同。认购书在定性上为商品房买卖的预约合同,是独立合同。签订认购书时要了解上面提到的问题，再看认购书条款的具体内容。以上内容都是我们在买房时所要注意的事项，因为房产毕竟不是一件小事，对于购房者来说只有仔细才会万无一失。以上就是关于支付房款时我们要注意什么的内容了。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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