关于容积率的知识，你知道吗

我们买房时不能盲目，一定要对房子的各方面有所了解，关于买房的知识有很多，我们在买房时常见的也是经常在销售人员嘴里听说的就是容积率，关于容积率大家都知道，但是对于一些初次购房有没有经验的年轻人来说就不太清楚容积率的作用，今天小编就给大家普及一下关于容积率的知识，希望大家在以后买房的过程中把这一点也作为你选房参考的标准。

关于容积率的知识

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。关于容积率的知识，容积率一定程度上反映了小区居住的疏密程度,但其与建筑密度并不是一个概念。建筑密度是指建筑物的覆盖率,即用地范围内所有建筑的基底总面积与建设用地面积之比,它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑的密集程度。在容积率相同的条件下,建筑密度低的项目,其内部环境相对更开阔,更利于营造好的环境氛围,反之则亦然。

关于容积率的知识小编在以前的文章中也不止一次提到，容积率越低，意味着住户越少，车也越少。小区会更安静，而且，与你分享绿化、抢电梯、抢公共设施的人也就越少。相反，容积率过高，也就意味着人口密度大、绿地少、道路窄、安防难度大。在资源有限的都市里，越靠近城市核心，容积率也会越高，毕竟这都是*之地，必须充分利用。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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