小产权房可以贷款买吗？看看就知道了

现在的生活压力大，买房已经成为人们日常不可或缺的一部分，但是现在的年轻人也都在努力的买房，但是面对高昂的房价他们有的部分群体不得不把目光转向小产权的房子，虽然小产权的房子比不上大产权的住宅房，但是也是有很多优点的，*近就有一些人问小产权房可以贷款买吗？今天小编就带着这个问题详细的给大家聊一聊，看看小产权房到底能不能贷款买。

小产权房可以贷款买吗？

我们通常所说的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。这种房子其实是没有房产证的，如果购买了这种房屋的话有很大的风险，所以大家在买卖这种房屋之前还是要考虑清楚。小产权房可以贷款买吗？由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。

看完以上内容小编就是建议大家在购买小产权的房子之前一定要考虑清楚，小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下，小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让；二是一旦小产权房所在的土地改变用途，很难得到赔偿。以上就是小编整理的关于小产权房可以贷款买吗的全部内容了，小编建议买房有风险，购房需谨慎。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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