什么是房产公证？房产公证类型都有什么

来源：吉屋网 2021-03-10 17:22:30

一些朋友可能听说过公证这个词语，那你知道房产公证吗？什么是房产公证？房产公证类型都有什么呢？接下来小编就带您看一下。房产公证是有些情况在房屋产权交接时需要做的一道手续，当然房产公证也有不同的类型，那么房产公证类型有哪些呢？

房产公证类型有什么

房产继承公证。即继承权公证，继承权公证是公证机关根据国家相关法律所规定的继承权：主要包括法定继承，遗嘱继承，协议继承等类型，对继承者进行身份审核认定，审核完毕后，出具的一种公证。继承权公证根据被继承人生前是否留下遗嘱分为遗嘱继承、法定顺序继承。没有遗嘱的情况按照法律规定的继承顺序继承。所以，要继承房产，必须办理公证书。

遗嘱公证。公民在生前对自己财产做出安排，经过公证机关证明后，是为遗嘱公证，在公民死亡后发生法律效力。遗嘱内容和财产必须合法，立遗嘱者生前要神志清醒，有独立行为能力。

赠与房产公证。赠与房产前必须进行赠与公证，赠与的房屋必须是个人的合法所有财产。若是赠与人与他人共有的房产必须共同申办公证或者取得共有人同意。赠与房产必须自愿。