新乡买房一楼需要交电梯费吗

我们在买房子的时候，如果是电梯房一遍都会选择比较高的楼层，很少会选择低楼层比如说一层。但是有些楼盘开发商会给一楼的住户赠送一个花园，这就会有一部分想要带花园的住户买一楼，或者是家里有老人不方便的人买一楼，那这就会存在一个问题，一楼的住户不适用电梯，需不需要交电梯费呢？下面来和小编一起来了解一下新乡买房一楼需要交电梯费吗这一相关问题吧！

新乡买房一楼需要交电梯费吗

物权法没有规定一楼必须交电梯费。但是《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

按家庭人数收费：每人每月*10元；

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

从现行物价政策上看，对一楼住户收不收电梯费没有具体的规定，需由物业公司和业主应根据具体情况进行协商。双方对电梯费有约定的话，就可以依照约定来执行，约定少交点或者不交都是可以的，具体还是要看当时买房子的时候对于物业费用的约定。以上就吉屋网小编为大家总结的新乡买房一楼需要交电梯费吗的相关问题的信息。大家一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。大家还有什么不懂的话可以来吉屋网进行咨询。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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