新乡二套房的认证标准是什么

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认证标准是什么？二套房的*比例是什么？那么接下来就来和吉屋网小编一起来了解一下新乡二套房的认证标准是什么这一问题的相关介绍吧！希望对您购房有所帮助。

新乡二套房的认证标准是什么

1. 二套房的认定标准

（1）以前贷款买过房子，能够在房屋登记系统里查询到，再次贷款买房，算二套房；

（2）全款买过房，在房屋登记系统里能查询到，再次贷款买房，算二套房；

（3）贷款买过房，卖掉了，房屋登记系统无房产但是银行里有贷款记录，再次贷款买房算二套房；

（4）当地不具备房屋登记系统查询条件，需银行调查核实，有一套住房再买算二套；

注：有时候经常会看到“家庭*住房”这个概念，要知道家庭*住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。

二套房贷款的*比例比首套房比例高，通常首套房*可以做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买二套自住房的家庭，二套房*款比例不得低于70%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。以上就吉屋网小编为大家总结的新乡二套房的认证标准是什么的相关问题的信息。大家一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。大家还有什么不懂的话可以来吉屋网进行咨询。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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