什么是赠送面积

作为购房人我们在买房时都会多多少少从售楼处人员嘴里听到过赠送面积这个词，但是每个房子都会有不同的赠送面积，有的人在买房时不明白什么事赠送面积，这是就不得不去向别人询问或者是查资料了，要想成为一位合格的购房人那我们在买房时就要清楚地知道房子的各方面信息，这样你在以后买房子是才能清晰的了解房子各方面的特点，今天小编就带大家了解一下什么是赠送面积。

什么是赠送面积

赠送面积一般是开发商的销售手段，一些本该不计入建筑面积的部分，被开发商拿来当作赠送面积送给购房者，使购房者从心理上以为自己得到了优惠。根据《房屋测量规范》，以下面积不计入建筑面积的范围：层高小于2．20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．20m的地下室和半地下室。突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，房屋之间无上盖的架空通廊，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。常见的赠送面积有：阳台、露台、飘窗、阁楼、入户庭院等。什么是赠送面积？不过是开发商惯用的噱头，但是这些还是要有的。

需要注意的是，赠送面积往往不会写在合同或写进产权证中。没有依据，后期一旦发生纠纷，购房者很难维权。什么是赠送面积？是不是赠送面积越大越好？首先肯定是以房价为参考的，若房价偏高，那还是相当于花钱买的赠送面积，在关于赠送面积这一方面，如果房屋设计布局的合理，能够有效的去满足你的需求和使用，你可以从这赠送面积出手，相反你如果你相中赠送面积，如果后期房子满足不了你的需求，引起纠纷就得不偿失了。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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