房产更名是什么？在新乡该怎么房产更名

对于房产买卖，我们比较熟悉是房产过户，它就是指是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。这样就可以把房产买卖给别人，至于房产更名是什么？在新乡该怎么房产更名，对于这样的问题相信大家都不是太清楚，所以下面小编带领大家来了解一下。

在新乡该怎么房产更名—房产更名是什么

 １、就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产拥有者！此手续是通过开发商而不是房地产交易中心！

２、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

３、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

４、更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，购房者手里只有商品房买卖合同呢，还没有正式的产权呢，这时开发商收回原先签的合同再重新给你签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后呢你就等者开发商通知你办房本就行了，通过对房产过户的解释可以发现，在这一块房产更名和过户的区别是很明显的。

房产更名：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，购房者手里只有商品房买卖合同呢，还没有正式的产权呢，这时开发商收回原先签的合同再重新给你签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后呢你就等者开发商通知你办房本就行了。通过以上的介绍，我们应该了解了房产更名是什么？在新乡该怎么房产更名。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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