新乡购买安置房需要注意哪些问题

安置房是政府在修建城市道路或其他公共设施的时候，对被拆迁房屋的住户修建的安置居所的房屋，是政府对于拆迁住户的一个拆迁赔偿。那有的人就比较担心房屋拆迁后安置房一直没有修建好，而且我们在购买房屋的过程中如果遇到房屋是安置房，需要注意的问题也有很多。那么，新乡购买安置房需要注意哪些问题？下面和吉屋网小编一起来看看这一问题的相关信息吧！希望可以对各位购房的小伙伴们有帮助！让我们继续看下去吧！

新乡购买安置房需要注意哪些问题

1、注意产权问题

正如上面小编所讲，购买安置房是需要满足一定条件的，安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，*是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。

2、房屋质量问题

一提到安置房，很多人首先想到的就是质量差，虽然大多数的购房者并没有实地去考察过，但是这种广为流传的说法也不是没有道理的。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。

3、贷款问题

以如今的房价来看，贷款买房已经成为买房的主要方式，而房产性质也是影响银行贷款的一大因素，如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。

4、时间问题

很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。

5、注意房屋设计问题

我们可以从周边的很多安置小区中看到，安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

以上就吉屋网小编为大家总结的新乡购买安置房需要注意哪些问题的相关问题。希望各位购房的小伙伴们一定要多多了解下相关的一些知识，一定会对大家有很大的帮助的。大家还有什么不懂的话可以来吉屋网进行咨询。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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