买期房好还是现房好
来源:吉屋网 2021-04-19 11:23:30![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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我们买房都知道市面上有三种购房形式,期房,现房,准现房,但是我们一般常见的两种形式就是期房和现房,期房:期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房。现房:现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。那么买期房好还是现房好?我们来看看吧。
买期房好还是现房好?
我们都知道购买期房的人占了很大一部分,但是有些购房者在买房之前还是会纠结一番到底是买期房还是现房,期房是还没有修建好的房子,而现房则是实实在在能看到的房子,那么问题来了买期房好还是现房好?期房的优点其实都是相对于现房而言的,大家都知道房屋的价格会受到时间的影响,所以才有买房子要看准购房时机的说法,开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,增加资金利用率和减少资金压力,在销售期房时让利。现房的优点就是可以即买即住,不用像期房和准现房那样等上个一两年甚至更长的时间。配套设施相对成熟,可以判断已建好的配套设施的好坏。现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的,购房者可以亲身检查来判断房屋的好坏。
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