房贷年龄限制到多大？看完文章就知道了

在购买房子的时候很多人都会进行贷款，申请贷款才能够让自己买到现在年龄段买不起的房屋。在买房贷款时年龄会影响贷款通过率，刚步入社会的新人和职场人士相比，收入和资产差距很大，因此，年龄对贷款是很重要的。那么，房贷年龄限制到多大，房贷年龄*小多少岁，房贷年龄限制到多大贷款30年呢？接下来就带大家看看房贷年龄限制。

房贷年龄限制到多大？

关于房贷年龄限制到多大可以分为这几点：1、抵押贷款*年龄限制，男性贷款年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁，您在办理抵押贷款时，需要根据您的实际年龄和自身的还款能力来选择贷款期限。2、按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁，个别银行可能会有不同的规定。3、如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款*长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，*长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，*长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

在二手房贷款中，银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出一定限定，如借款人年龄不得超过65岁。银行对借款人年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65岁。房贷年龄限制到多大？房贷年龄限制到多大贷款30年，房贷贷款想要贷款30年的，一般来说是要求40岁以下的贷款申请人才可能申请到。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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