中高层户型要注意哪些问题
来源:吉屋网 2021-04-15 15:51:30![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
随着城市的快速发展,高层住宅越来越多,买房子*关键的就是挑选户型了很多时候人们不喜欢一层也不喜欢顶层,所以这两层的户型相对于其他来说也很便宜,很多购房者都中意高楼层的开阔视野、通风采光和蚊虫少等优点,但你知道吗?居住在高层的业主也有很多烦恼,中高层户型要注意哪些问题这也是作为购房人买房时常常会问到的,今天小编就来和大家聊一聊。
中高层户型要注意哪些问题?
目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10~12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,中高层户型要注意哪些问题?在选择时要注意以下几个方面:一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。二、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。五、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
住在高楼层和底层的住户在水压方面差别较大。在一些缺水的北方地区,遇到用水高峰期的时候高楼层水压可能较低,甚至影响家庭用水。相反的是就算停水的时候,一二层楼的住户可能家中都还会有水,所以买房时购房者应该咨询清楚楼层供水方式。选择购买高层住宅,要观察整座楼的总户数与电梯数量。另外,电梯的质量与运行速度也很重要,以上就是关于中高层户型要注意哪些问题的内容。更多资讯,请关注【新乡吉屋网】
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