在新乡买房怎么去办理贷款，办理流程有哪些

每个人都想买一套自己的房子，但是对于有的人目前来说还没有经济实力去一次性付清房款，大多数人会选择贷款买房会先交清*，剩下的房贷慢慢还，但是不一样的是贷款需要的流程以及办理手续比较麻烦，很多人特别是刚买首套房的人会不知道该怎么去贷款，需要准备那些证件办理哪些手续，那么今天小编就来带大家了解一下在新乡买房怎么办理贷款。

在新乡买房怎么去办理贷款？

在新乡买房怎么去办理贷款对于购房者来说，在办理按揭时会遇见很多情况，如果你知道了买房前需要准备的所有信息和需要办理的手续，买房的过程就会更加清晰和简单。

1. 按揭贷款办理流程：
   

   准备资料(此时购房者可以提供相关信息由开发商来查询征信记录，也可以自行查询) → 开发商进行初步资料审核 → 签订购房合同 → 签订购房合同后5日内到银行进行面签 → 等待银行审核贷款资料 → 审核通过，批贷款 → 开始还款。

2. 所需证件：

   身份证原件，复印件正反面4份，*本原件，复印件2份（户主页、本人页、子女页），婚姻证件原件，复印件2份（结婚证、离婚证、单身证明）注：年龄在22岁以上的单身者需要办理单身证明；购房者单身证明需要到自己户籍所在地的民政局办理。

3.  收入证明
   （1）个人还贷月收入应在月还款额两倍以上，如果是夫妻双方共同还贷，双方共同月收入在月还款额两倍以上；
   （2）收入证明需要公章、财务章或人事部门章。

4. 无房证明：
   新乡市区的购房者是到如意大厦三楼房管局办理(市政府附近)。

5. 银行流水及工资表：
   银行流水：近半年，工资表：近三个月。注：银行流水和工资表任何一家银行的都行，不用是楼盘贷款所对应的银行。

6. *款收据：
   原件，复印件1份(刷卡提供刷卡单据)。

7. 购房合同，银行卡还贷前办理一张开发商对应贷款银行的银行卡，比如办理交通银行的贷款，就需要办理交行的卡，并且业务需要开通手机银行，网银，短信

购买*套住房的*款为购买合同总价(新房)的30%。二手房贷款利率为中国人民银行贷款基准利率(85%-110%)(不是各银行或地区执行的标准)。不同贷款的贷款期限为1-30年(二手房有年龄限制)。购买二套房贷款，*为购房合同价格的60%-70%，贷款利率为央行基准利率110%以上。购买三套以上的家庭住房不能申请，以上就是关于在新乡买房怎么去办理贷款的流程了。更多资讯，请关注【新乡吉屋网】

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