新乡龙湖景庭2-6#楼项目规划方案公示

　　河南启德置业有限公司在荣校路与牧野大道交叉口西北，按原印织厂棚户区改造项目(龙湖景庭)规划建设2#、3#、5#、6#、8#-1、8#-2楼、门卫房及一期配套地下车库，具体规划内容如下：

　　各楼均平行于荣校路布置，2#、3#楼退南侧荣校路红线均为14.96米，2#、3#裙房间距27.80米；3#楼主体退东地界11.27米；距5#楼主体36.80米，5#楼主体退东地界14.61米；6#楼主体退东地界12.79米，退北地界45.46米；8#-1、8#-2分别与2#、3#商业裙房贴建，间距27.80米。各栋建筑具体位置、尺寸及转点坐标详见规划图及附图。

　　2#楼为23层商业住宅楼。底部设3层商业裙房，东西35.7米，南北34.00米，高12.30米;主体东西21.3米，南北29.16米，建筑高70.20米;设2层地下室为储藏室及设备间，高5.80米。

　　3#楼为30层(局29层)商业住宅楼。底部设2层(局部3层)商业裙房，1层局部设物业管理用房、社区服务中心、养老服务用房、未成年人活动室、公厕、消防控制室，2层局部设物业管理用房、社区服务中心、养老服务用房，东西73.01米，南北30.35米，高12.30米(局部8.70米)。主体东西48.10米，南北30.35米，建筑高89.90(局部87米)米;设2层地下室，地下一层为储藏室、设备间及非机动停车，地下二层为储藏室及设备间，高5.8米。

　　5#楼为33层住宅楼，主体东西55.10米，南北19.50米，建筑高96.25米;设3层地下室，地下一层储藏室、设备间及非机动车停车库，地下二、三层为储藏室及设备间，高9.8米。

　　6#楼为33层住宅楼，主体东西55.10米，南北19.50米，建筑高度96.25米;设3层地下室，地下一层为储藏室、设备间及非机动车停车库，地下二层、三层为储藏室及设备间，高9.8米。

　　8#楼-1为3层(局部1层)幼儿园，东西27米，南北24.90米，建筑高12.30米。

　　8#楼-2为3层幼儿园。东西20.10米，南北30.15米，建筑高12.30米。一期配套地下车库为2层(局部1层)，东西145.04米，南北172.34米，建筑高7.6米。

　　门卫为1层，东西3.60米，南北4.50米，高4.20米。

　　本次建设总建筑面积130228.85平方米。地上总建筑面积99071.90平方米;其中住宅88661.45平方米(含安置面积13095.93平方米、保障性用房面积9025.17平方米)、商业4754.53平方米、公厕50.13平方米、消防控制室14.20平方米、养老服务用房385.56平方米，社区服务中心653.36平方米、未成年人活动室95.20平方米、物业管理用房726.39平方米、幼儿园3714.88平方米、门卫16.2平方米;地下建筑面积31156.95平方米。

　　外饰：2#和3#楼底部5层、5#和6#底部3层(局部5层)、幼儿园，裙房均采用咖啡色石材、主体采用赭色真石漆、窗户采用灰褐色窗框、浅蓝色中空玻璃，空调位采用灰色铝制百叶装饰，幼儿园主体外墙局部采用彩色铝塑板造型装饰。

　　严格按照审定建筑方案施工，同时按规划配套建设道路、绿化、景观、停车、未成年人活动场地、群众健身设施场地等。按要求配套建筑节能系统。

　　外装饰材料经新乡市自然资源和规划局先行审定后方可进行外墙装饰工程。