吓人！靖业云溪九里的含金量到底有多高？平原湖战声已响！

　　买房千万条，“上车”**条；“上车”没上成，亲人泪两行。**近，新乡楼市终于略微有了点“金三”的架势，开盘量有了明显的提升，而值得关注的是，一些知名神盘也开始有了动静。

　　靖业云溪九里，格林小镇之后，靖业再造奢品。笔者挺好奇。这不，昨天天气不错，来云溪九里探盘来了。不难看出，意向大东区平原湖的朋友机会来了，从营销角度这次靖业是新中式产品推出，项目整体偏改善，投资也是不错的选择。下面就跟大家分享下这次实探所获的一些重点信息。

　　NO. 1 丨壹

　　靖业集团自公元1999年靖业房地产开发有限公司成立以来立足新乡，角逐中原。先后发展成为集房地产、酒店、商业、产业园为一体的多元化经营企业。在新乡，靖业已开发多个项目，火车站金源商厦、国际饭店、盛世大厦(原胖东来)、青青家园等众人皆知，靖业深耕新乡的决心显而易见。

　　2018年底，靖业格林小镇的北地块就已经开始推进运作，正式案名为“靖业·云溪九里”。

　　“云溪”二字描绘一种季节现场中的美，“雾”常被形容云，“溪”属于水系景观，“九里”在中国文化里，“九”为数之极，有极尊贵之意。“里”有居所、里弄之意。此乃“九里”的悠远出处。目前，新沙盘即将对外展示，客户宣传单页已出炉，旧售楼处即将进行拆迁，新的售楼处就建在不远处。

旧售楼处

新售楼处位置

　　整体来说，即将入市的云溪九里配置会比格林小镇高一个档次。另外，云溪九里的位置更加优质，正面就是平原湖。

格林小镇沙盘

新云溪九里位置(新沙盘这两天即将展示)

　　NO. 2 丨贰

　　项目前期正在进行咨询了解，预计5月份开始对外销售。下面来整体看下规划图。

　　云溪九里总占地240亩，总建筑面积约50万平方，由15栋18层小高层、13栋高层，3栋11层洋房、1栋总高为4层7000平方的大型商超组成，整个项目是集住宅，商业，教育，休闲为一体的大型高端住宅社区。

　　今时今日，平原湖周边的宅地已经十分稀缺，这当然是不足以解渴的，供应与需求的比例平衡，一推出新房，往往要稳准跟下手，这也是靖业云溪九里产品进行升级的原因。

新售楼部

项目入口

　　从效果图可以看出，新中式风格，泛大堂式入口，售楼处门口显得挺庄重大气，可以算是重金打造，颇具仪式感。

云溪九里整体效果图

夜景效果图

　　就产品而言，云溪九里的确做得不错，高端大型社区，密度上也比格林小镇要低一些。汲取中式传统建筑精髓，融合院落元素，建筑规划，外低中高，三阶递增，金字塔式布局，只为推窗，一座千亩湖面户户可见。

外立面效果图

　　项目外立面采用米黄色咖啡色仿石材真石漆、砖红色仿面砖真石漆，顶部为青灰油毡瓦，不仅造型美观，防水性能非常好，可见靖业对产品的用心。

云溪公园

　　云溪九里自建35000平米私家公园——云溪公园。

配套幼儿园(风车外观，是不是很有创意？)

　　由于项目信息量比较大，我给大家梳理下除产品之外云溪九里的几个特点，以便你们能迅速get到它的点。

原格林小镇区位图(云溪九里区位即将呈现)

　　1、伴随大东区快速崛起，新乡医学院一附院、博济医院、颐和源养生院等医疗配套完善;

　　2、河师大新联学院隔路相望，新乡职业技术学院咫尺之遥;

　　3、东南侧规划高标准新区**，社区配套12班幼儿园一站教育，让孩子起步即快人一步;

　　4、约3000㎡多功能会所，夜光跑道全智能配套一应俱全，暖气、天然气一步到位，物业24**贴心管家;

　　5、2.39低容积率，43%高绿地率，有氧雾森系统，打造会“呼吸”的有氧社区;

　　参观完项目，周边走了一圈，周边所介绍的一些东西大家也都是可以实地去感受的。

云溪九里项目实拍

围挡已经围起来

风车节活动正在布置，周末可以带孩子去游玩

　　NO.3 丨叁

　　话不多说，直接上户型展示。

　　现主推18#、20#18层小高层。

　　在具体产品方面，20#四室两厅两卫，一梯两户户型设计，共计36套房，并没有什么短板，方方正正，动静分区、干湿分离都能做到。双卫生间早上不用抢厕所;厨房双边位，外边还有一个生活阳台;卫生间干湿分离;该户型不管是功能性还是舒适性都非常不错。

　　18#为两梯三户设计，共108套房，面积为112——140平三室两厅两卫和四室两厅两卫。

　　我都词穷了，不知道该怎么形容这样的产品。以上户型，不亲自去看看，体验下，真的是不知道靖业云溪九里竟然偷偷用功做了这么极致的产品啊!

　　总结

　　著名建筑师沙里宁曾说：建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。对土地的尊重，才能拥有伟大的建筑物，才能表达对一座城市深切的情意。

　　土地还给生活，正是靖业对这块土地的初心。相信有购房者都看过不少的项目，一听口碑，二对比了地段之后，发现很多楼盘不是风格差不多，可能就是调调差不多，或者品质差不多，但真正能体现实力的恰恰是一个产品，我们不能没看完产品就否决一个项目的实力。

　　在这样一个产品正在经历快速迭代的市场环境下，优秀的企业正在快速的升级自己的产品力，用来对冲未来市场的不确定性。就我自己而言，我特别害怕的是，未来我们老百姓购买的房子就是简单的四方盒子，冷冰冰空荡荡，整个社区没有荷尔蒙的味道。平原湖的战声已经打响，这将会是一场持久战，众多房企相爱相杀，到底孰高孰低，不服就干，用产品说话！