恒升1号庄园问答

恒升1号庄园的联系方式有：一、恒升1号庄园的咨询电话是4007638577 转 076823，二、恒升1号庄园的楼盘位置在郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处。三、恒升1号庄园的售楼处地址在平原新区郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处。

恒升1号庄园户型设计合理，采光好，适合居住。恒升1号庄园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。恒升1号庄园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

恒升1号庄园现在均价约为12000元/平米，开发商是天泓置业，位于郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处。恒升1号庄园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

恒升1号庄园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒升1号庄园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒升1号庄园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒升1号庄园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒升1号庄园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒升1号庄园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒升1号庄园房地产权证，恒升1号庄园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒升1号庄园房子还是不属于买房者所有。

判断恒升1号庄园开发商的实力，1要了解恒升1号庄园开发商和项目土地情况；2、要看恒升1号庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒升1号庄园开发商以往的业绩；4、恒升1号庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒升1号庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒升1号庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒升1号庄园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒升1号庄园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒升1号庄园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒升1号庄园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恒升1号庄园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恒升1号庄园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

恒升1号庄园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恒升1号庄园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恒升1号庄园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恒升1号庄园的规划是非常合理的。

恒升1号庄园的物业类型是别墅，总开发建设76栋，是独栋,联排建筑，小区的容积率为1.19，绿化率高达38.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。