东郡府苑问答

新乡东郡府苑是否限购，得看新乡是否出具了相关限购政策。如果新乡没有相关限购政策，购买东郡府苑不会受到限制。如果新乡有限购令，则购买东郡府苑需要按照新乡限购令的相关规定进行购买。

东郡府苑的房子很购买来自住。因为东郡府苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东郡府苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东郡府苑购买来是很适合自住的。

怎么去东郡府苑看房，首先可以通过拨打东郡府苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东郡府苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东郡府苑代理销售人员咨询。

东郡府苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东郡府苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东郡府苑建筑面积来算的。东郡府苑商品住房在销售时，购房者与东郡府苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东郡府苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买东郡府苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东郡府苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东郡府苑房子时的各项税费 4、仔细考量东郡府苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东郡府苑房屋装修及维修费用预算。

东郡府苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东郡府苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东郡府苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东郡府苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东郡府苑首先地段不错，选址在新乡红旗区荣校路与新二街交叉口落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.2，低密度社区一直是人们的选择。东郡府苑的房屋产权是70，由河南省东宇置业有限公司建造，质量有保障。

东郡府苑是毛坯交房，是小高层建筑，由河南省东宇置业有限公司开发，目前楼盘名的房价在7300元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 076665，或直接到新乡红旗区荣校路与新二街交叉口看看。

东郡府苑的物业类型是住宅，总开发建设19栋，是小高层建筑，小区的容积率为3.2，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

东郡府苑选址在新乡红旗区荣校路与新二街交叉口，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7300元/平米，而河南省东宇置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，东郡府苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活