运河东郡问答

运河东郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、运河东郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买运河东郡之前一定要先看五证是否齐全。

运河东郡位于辉县市文昌大道东延和南水北调运河河东路南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 076993电话免费咨询具体情况，售楼处地址是文昌大道东段南水北调河东路南。

运河东郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。运河东郡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到运河东郡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去运河东郡看房，首先可以通过拨打运河东郡售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去运河东郡的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询运河东郡代理销售人员咨询。

运河东郡位于辉县市文昌大道东延和南水北调运河河东路南，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

运河东郡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对运河东郡房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理运河东郡房地产权证，运河东郡买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，运河东郡房子还是不属于买房者所有。

购买运河东郡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买运河东郡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购运河东郡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与运河东郡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明运河东郡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买运河东郡房屋条件包含：1、借款人要有运河东郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买运河东郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买运河东郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

运河东郡是由专业的施工单位负责的，因此运河东郡的施工质量是有保障的。并且运河东郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，运河东郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个运河东郡的质量都是有保障的。

首先运河东郡的位置在辉县市文昌大道东延和南水北调运河河东路南，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，运河东郡的容积率为2.2，绿化率高达35.0%，车位数拥有一期740，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。