孟电创新谷问答

孟电创新谷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、孟电创新谷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买孟电创新谷之前一定要先看五证是否齐全。

孟电创新谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般孟电创新谷多层的公摊为5%-10%，孟电创新谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，孟电创新谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买孟电创新谷房子的情况来算一下。

孟电创新谷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外孟电创新谷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看孟电创新谷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解孟电创新谷的具体在售房源，请拨打4007638577 转 076972免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。孟电创新谷的售楼处地址是经济技术开发区国家新乡经开区经三路与纬四路交会处西南角。

孟电创新谷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照孟电创新谷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照孟电创新谷建筑面积来算的。孟电创新谷商品住房在销售时，购房者与孟电创新谷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按孟电创新谷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买孟电创新谷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的孟电创新谷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买孟电创新谷房子时的各项税费 4、仔细考量孟电创新谷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好孟电创新谷房屋装修及维修费用预算。

孟电创新谷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对孟电创新谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对孟电创新谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在孟电创新谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

孟电创新谷是由专业的建筑设计公司负责的，整体孟电创新谷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，孟电创新谷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

孟电创新谷占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响孟电创新谷每栋楼直接的采光。因此，整个孟电创新谷的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外孟电创新谷本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以孟电创新谷整体上面通透性都非常好。

孟电创新谷占地面积有161067.16平米，建筑面积为520331.57平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达33.17%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。