美居桃源里问答

美居桃源里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美居桃源里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美居桃源里之前一定要先看五证是否齐全。

美居桃源里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美居桃源里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美居桃源里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美居桃源里的优点挺多的，从价格上看美居桃源里性价比合理，还是很不错的。美居桃源里周边配套齐全，并且交通便捷。让美居桃源里的业主居家生活都十分方便。另外，美居桃源里以人为本的设计理念，也让美居桃源里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去美居桃源里看房，首先可以通过拨打美居桃源里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去美居桃源里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询美居桃源里代理销售人员咨询。

美居桃源里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美居桃源里多层的公摊为5%-10%，美居桃源里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美居桃源里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美居桃源里房子的情况来算一下。

美居桃源里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美居桃源里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美居桃源里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美居桃源里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

美居桃源里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美居桃源里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美居桃源里建筑面积来算的。美居桃源里商品住房在销售时，购房者与美居桃源里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美居桃源里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美居桃源里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．美居桃源里房屋所有权证原件；4．网上签约的美居桃源里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交美居桃源里交易结算资金托管凭证原件；6美居桃源里契税完税或减免税凭证原件；7．美居桃源里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

美居桃源里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美居桃源里也拥有专业的物业管理团队，负责美居桃源里居住环境的卫生与安全。因此，在美居桃源里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前美居桃源里的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对美居桃源里的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，美居桃源里的地址在新乡红旗区金穗大道与镇中路交会处向东300米路南，位置十分好找。