朗宸延州府问答

朗宸延州府是有停车位的，而且价格合理，由新宸物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。朗宸延州府的车位数1:1，最大限度的满足住户需求。

朗宸延州府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朗宸延州府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朗宸延州府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朗宸延州府建筑面积加倍计算。

朗宸延州府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗宸延州府多层的公摊为5%-10%，朗宸延州府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗宸延州府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗宸延州府房子的情况来算一下。

朗宸延州府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗宸延州府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朗宸延州府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朗宸延州府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朗宸延州府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且朗宸延州府本身设计遵照“以人为本”的理念，让朗宸延州府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说朗宸延州府不容易贬值。

朗宸延州府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而朗宸延州府也拥有专业的物业管理团队，负责朗宸延州府居住环境的卫生与安全。因此，在朗宸延州府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

朗宸延州府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。朗宸延州府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让朗宸延州府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

朗宸延州府坐落在新乡市延津县平安大道与民安路交汇处（公检法对面），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前朗宸延州府的价格为4500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下朗宸延州府。

朗宸延州府环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达45.0%，除此之外，朗宸延州府的楼盘朝向为南，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。

朗宸延州府为朗宸延州府的施工单位设计，总共开发栋数有11，规划了762，楼盘朝向是南，通风采光较佳，规划布局科学合理。在当地，朗宸延州府已有不少人购买。