东辉理想城问答

东辉理想城停车位有2742个，基本上能满足停车需求。另外，东辉理想城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东辉理想城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东辉理想城的物业快速协调。

东辉理想城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东辉理想城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东辉理想城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东辉理想城建筑面积加倍计算。

购买东辉理想城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东辉理想城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东辉理想城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东辉理想城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东辉理想城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东辉理想城开发商的实力，1要了解东辉理想城开发商和项目土地情况；2、要看东辉理想城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东辉理想城开发商以往的业绩；4、东辉理想城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东辉理想城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东辉理想城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东辉理想城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东辉理想城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东辉理想城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东辉理想城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东辉理想城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东辉理想城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东辉理想城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东辉理想城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东辉理想城本身设计遵照“以人为本”的理念，让东辉理想城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东辉理想城不容易贬值。

东辉理想城是开发商新乡市东昌房地产开发有限公司开发的，物业公司河南东辉物业服务有限公司负责小区物业。东辉理想城位于新乡原阳县新老城区中心交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 076911。

东辉理想城的位置在新乡原阳县新老城区中心交汇处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2020-07-18开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟东辉理想城的性价比还不错。

东辉理想城的地址在新乡原阳县新老城区中心交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 076911联系售楼人员。