基本信息
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楼盘名称：
央玺广场
楼盘别名：
新乡中玺广场
区域商圈：
卫滨区
物业类型：
商业
产权年限：
70
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新乡市平原路55号（百货大楼西100米）
售楼处地址：
新乡市平原路55号（百货大楼西100米）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
186
占地面积：
3068.8㎡
建筑面积：
11032.2㎡
容积率：
4.5
绿化率：
8.39%
建筑类型：
多层
主力户型：
-
开发公司：
河南博雅置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
河南新博物业管理有限公司
物业费：
1
1
车位数：
71个 ， 非机动车位324个
周边配套：
中央空调系统等
楼盘介绍
- 项目介绍 央玺广场是新乡市人民政府批准的重点建设项目，地处平原路百货大楼西200米，处于成熟城市商圈，商业配套完善，交通便利，客流量稳定，项目以建筑面积约16-78㎡城央商铺和约33-61㎡平层&loft公寓为主力产品。
- 区位介绍 央玺广场尊距平原路核芯地段，1公里范围内辐射有百货大楼、新天地百货、东方文化商业步行街、温州地下商业步行街、平原商场、大商百货、大商新玛特等数十处大型商场、步行街，商业氛围浓厚。该地段土地资源稀缺，稀贵地脉，**，项目为目前商圈内为数不多的新建可售的商用物业。 项目紧邻平原路，向东200米可达胜利中街，向西约400米可抵达解放大道，与人民路南北垂直距离约300米，向西约800米可**新乡火车站，交通通达性极佳；周边公共交通发达，临近平原商场站16路、20路、27路、36路、48路、53路、58路、62路、66路等公交车通过，交通便利。
- 规划设计 项目规划建造商铺建筑面积约16-78㎡，合理控制商铺总面积，为客户降低投资门槛和压力；建筑面积约33-61㎡公寓，三层、四层公寓层高超过4m，五层公寓层高5.2m，六层公寓层高6.1m，公寓具备超高的空间实用率和附加值，无论是作为办公或者居住场所，都能够实现更多样化的空间想象。项目还规划在二楼加固连廊与新天地和百货大楼联通。
- 景观特色 在平原路商圈这样土地稀缺的地段，项目建筑占地面积不足用地面积的一半，其他用地都用来建造临街广场，商业体验感将得到巨大提升。
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