立拓·华府项目总体占地240亩，分三期开发。一期占地约87亩，一期规划共计16栋楼，含15栋住宅和1栋酒店式公寓。容积率3.5，绿地率32%，建筑密度仅26%。小区在二期有公办小学预留用地，同时小区内还配备了可容纳16班级的幼儿园和菜市场，真正实现了足不出小区就能满足日常生活。 一期项目整个小区设置两个出入口，分别在小区南侧和东侧。且在东西南北四侧共设置其他地库出入口，疏散车流，方便业主进出地下车库。项目地上、地下车位共计1663个。整个小区采用人车分流技术，为您和家人提供了一个安全的生活环境，车辆直接驶入地下车库，极大的保障了小区行人的安全性。另外在地上设置了部分的可充电停车棚，最大程度的方便了您的环保出行。小区配备有27000㎡的商业，4700㎡的公共建筑，包含健身场所、未成年人活动场所及社区服务中心等，建成后可以完全丰富业主的休闲生活。 景观设计规划充分考虑牧野湖畔、卫河之岸的舒适人居设计，以最优的建筑参数和恰到好处的景观组团，打造了一个独一无二的景致生活居所。为了打造湖岸上的阔景美宅，喧嚣中的静谧居所，在景观的设计上，我们更是采用了现下一二线城市高端住宅中运用较多的新中式风格园林。将时尚元素融合进中国传统风格中，既满足现代人的审美需求，又不失去传统文化精髓，且还富有时代气息。新中式景观强调“师法自然”的生态理念，以自然风光为主体，将庭院万象有机地融为一体，重在构造的精巧，更重在山水意境的创造。形成错落有致、极具人文韵律的自然生态景观。