基本信息
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楼盘名称：
开鸿熙苑
楼盘别名：
新乡开鸿熙苑
区域商圈：
新乡县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新乡新乡县中央大道与新城大道交叉口北100米路东
售楼处地址：
新乡市新乡县黄河大道与中央大道交叉路口往东南约120米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
605户
占地面积：
47134㎡
建筑面积：
64070㎡
容积率：
1.9
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(4)
开发公司：
新乡市开鸿置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
大连鸿安物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
605个
周边配套：
道路交通：
项目紧邻中央大道与黄河大道，北进新乡仅17车程，南接郑州仅40车程。未来，京港澳高速新区站及规划郑州13号线轨道交通(经平原新区、新乡县至新乡市区)建成后，地段潜力优势凸显。
周边商业：
平和商业街、金谷商业街。万德隆、方正超市
周边景观：
凤鸣湖
周边交通：
项目紧邻中央大道与黄河大道，北进新乡仅17车程，南接郑州仅40车程。未来，京港澳高速新区站及规划郑州13号线轨道交通(经平原新区、新乡县至新乡市区)建成后，地段潜力优势凸显。
周边公园：
凤鸣湖
周边医院：
新乡县中心医院
周边：
东临康桥幼儿园、清华园、县一中，0-18岁全龄教育无忧。
楼盘介绍
- 项目介绍 开鸿·熙苑——公园里的庭院洋房,开鸿地产首进新乡县的开疆力作。项目位于新乡县新城CBD核心区，中央大道与文昌路交汇处东北角，项目总建筑面积8.88万㎡，占地60亩，容积率仅1.9，绿地率35%，项目采用新中式建筑风格，由7栋6层和3栋11层庭院洋房与5栋16层公园洋房组成。产品面积区间110-143㎡，全部为一梯两户纯正板式住宅。 CBD核心 文脉天成 开鸿·熙苑顺应郑新融城发展大势，精心选址新乡县新城区CBD核心区，位居县一中与清华园**西侧，周边康桥幼儿园等优质丰富教育资源，共同构筑0-18岁全龄教育圈。 多维交通 政商核心 项目紧邻中央大道与黄河大道，北进新乡仅17**车程，南接郑州仅40**车程。未来，京港澳高速新区站及规划郑州13号线轨道交通（经平原新区、新乡县至新乡市区）建成后，地段潜力优势凸显。 南临政务服务中心，县政府、民政局、教育局、便民服务中心、规划局、房管局等政务机关近在咫尺，北接金融服务中心，地税局、财政局、交通局、电业局沿中央大道分布。 金谷商业中心、万德隆、新阳光购物中心、方正超市、京华商业街、奥斯卡影城、未来规划的华联·奥特莱斯等大型商超集聚，一站式购物玩乐全体验。 周边县中心医院、龙华医院、阳光社区医院为您的健康保驾护航。 公园洋房，人生风景 一河一湖三公园，项目周边南有凤鸣湖公园、北侧紧邻引黄渠滨河公园，西侧规划市政公园，三园环绕，家在公园。外接龙泉苑、 4A级旅游景区京华园景区资源，引黄渠环绕与社区美景相得益彰，河湖美景，生态宜居。 小区内部景观设计采用“一轴”、“一心”、“多点”的组合布局形式，以中央水景花园为核心，沿中轴线南北扩展延伸。儿童花园、宅前花园、宅间会客厅多点规律间隔分布，生长在公园里的庭院洋房，是人生更美的风景。 精工善筑，细节为王 智能科技，奢享品质生活。项目采用品牌子母防盗门、指纹密码锁、停车场智能管理系统，雾森系统，让家更安全、更舒心。五星级酒店式精装入户大堂，彰显业主尊崇归家礼遇。 宽景阔宅，淬取时光的建筑艺术。纯板式一梯两户设计，110-143㎡全生命周期户型，室内空间随心改造，U型方厅入户，大面宽、短进深，南北双阳台，1.8米空中庭院收纳阳光与美景，空间尺度精致用心。
- 区位介绍 新乡开鸿熙苑项目位于新乡县新城区CBD核心区域，北邻新乡，南接郑州，坐享2城3地发展带来的优越资源，于城市发展方向之上，盈通人生新高度。在整个项目周边交通四通八达，环绕项目周边的公园以及比邻而居的多个教育资源，更为优越的是环踞项目四周的企事业单位和南侧的政府配套。
- 规划设计 由15栋6-16层公园洋房组成。产品面积区间110-143㎡，全部为一梯两户纯正板式住宅。
- 景观特色 开鸿熙苑小区内部景观设计采用“一轴”、“一心”、“多点”的组合布局形式，以中央水景花园为核心，沿中轴线南北扩展延伸。儿童花园、宅前花园、宅间会客厅多点规律间隔分布，生长在公园里的庭院洋房，是人生更美的风景。
- 项目优势 位于新乡县新城区CBD核心区域
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