基本信息
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楼盘名称：
鲲鹏香溪湾
楼盘别名：
鲲鹏香溪湾,香溪湾
区域商圈：
红旗区
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西临振中街、南依赵定河
售楼处地址：
科隆大道与振中街交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2024-01-06
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1713户
占地面积：
73333㎡
建筑面积：
290000㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
新乡市鲲鹏恒丰置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、河景洋房舒适型社区项目私享赵定河一线河景，景观资源丰富，是一个集高层住宅、河景洋房、社区底商以及幼儿园于一体的高端舒适型社区二、核心地段低密项目占地110亩，总建筑面积约25万方;绿地率38.5%，建筑密度仅为17.2%，位处南城老城核心区位，地理位置优越，配套齐全，交通便利，与各区域无缝对接。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金房物业
物业费：
1.9元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
地上车位数1028；地下车位数521
周边配套：
鲲鹏香溪湾项目位处南城老城核心区位，地理位置优越，配套齐全，交通便利，与各区域无缝对接，项目占地110亩，总建筑面积29万㎡，容积率2.96、绿地率38.15%，建筑密度22.96%；整个项目由高层、小高层、洋房和住宅式公寓共计20栋楼组成，产品类型丰富，能充分满足业主的生活所需，整个项目是一个集高层住宅、河景洋房、社区底商以及幼儿园于一体的高端舒适型社区。
楼盘介绍
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项目介绍
项目占地110亩，总建筑面积约25万方;绿地率38.5%，建筑密度仅为17.2%;是一个集高层住宅、河景洋房、社区底商以及幼儿园于一体的高端舒适型社区。
- 区位介绍 鲲鹏香溪湾项目位处南城老城核心区位，地理位置优越，配套齐全，交通便利，与各区域无缝对接
- 规划设计 项目占地110亩，总建筑面积29万㎡，容积率2.96、绿地率38.15%，建筑密度22.96%；整个项目由高层、小高层、洋房和住宅式公寓共计20栋楼组成
- 景观特色 项目私享赵定河一线河景，景观资源丰富，项目周边优质教育资源遍布，公立石榴花幼儿园、振中街**、新一中等形成全龄化优质教育配套，让孩子赢在起跑线。
- 项目优势 鲲鹏香溪湾项目位处南城老城核心区位，地理位置优越，配套齐全，交通便利，与各区域无缝对接，项目占地110亩，总建筑面积29万㎡，容积率2.96、绿地率38.15%，建筑密度22.96%；整个项目由高层、小高层、洋房和住宅式公寓共计20栋楼组成，产品类型丰富，能充分满足业主的生活所需，整个项目是一个集高层住宅、河景洋房、社区底商以及幼儿园于一体的高端舒适型社区。
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