基本信息
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楼盘名称：
恒升1号庄园
楼盘别名：
恒升1号庄园
区域商圈：
平原示范区
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋:70年 联排:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处
售楼处地址：
平原新区郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
76栋
规划户数：
350户
占地面积：
454666.67㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1.19
绿化率：
38%
建筑类型：
独栋,联排
主力户型：
5室(3)
开发公司：
天泓置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
康桥物业
物业费：
3.9元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
- 交通公共交通：郑新轻轨，周边公车856路车板桥站下车；郑新城际公交（已运营）至平原新区郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处下车即到。
- 中**郑州外国语**、科技学院、平原（包含幼儿园、**、**）、三全学院
- 综合商场奥特莱斯商城、1.3万方国际会议中心及大体量的商业中心、5.8万平超铂金五**酒店、不夜城酒吧街。
- 医院政府规划北京301医院分院、新乡医学院三全医院、省人民医院分院落地中。
- 其他1830亩凤湖公园、国家黄河湿地保护区、博浪沙森林公园。
楼盘介绍
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项目介绍
恒升1号庄园位于黄河万亩林海区，1840亩的凤湖之畔，平原示范区起步区核心区域，郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处；总占地面积为682亩，总建筑面积30万方，其中300亩私享园林，2.5公里长小区内滨水活水带，超高绿化率法式园林景观；建筑形态为纯法式独栋式四或六联排别墅，340-410平建筑面积，独门独院，私家车位，高面积赠送。
- 区位介绍 公共交通：郑新轻轨，周边公车856路车板桥站下车；郑新城际公交（已运营）至平原新区郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处下车即到。
- 规划设计 ，平原示范区起步区核心区域，郑新大道（107复线）与黄河大道交汇处;总占地面积为682亩，总建筑面积30万方，其中300亩私享园林，2.5公里长小区内滨水活水带，超高绿化率法式园林景观;建筑形态为纯法式独栋式四或六联排别墅，
- 景观特色 恒升1号庄园在售联排别墅，建面约380-415㎡，建面约380-415㎡，均价约11000-13000元/㎡，具体一房一价。恒升1号庄园位于郑新大道(107复线)与黄河大道交汇处，地处凤湖高端居住区，居中轴之上，三大公园环抱。
- 项目优势 1号庄园总占地682亩，规划建筑面积30万㎡，由四联排和六联排法式纯墅组成。地处凤湖高端居住区，居中轴之上，择址黄河湿地公园旁，西接1830亩的浩瀚凤湖公园，配置300亩私家公园一一奥体公园，三大公园环抱，藏风聚气，上风上水，营造了最宜居的生态氧吧，更引凤湖活水入园，让生长在水岸的别墅，每天感受着清波拍岸的诗意，成就永恒的别墅价值，作为居住品质象征，1号庄园以统一至高建筑，保证高贵血统；以1.19低容积率，保证阶级距离；更以拒绝混居的态度，保证居住环境的纯粹。265-450㎡ 法式纯墅，只为尊贵居者私享。
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