8.7
分 综合评分- 交通项目交通四通八达,项目位于高铁商务区的核心位置,依据高铁商务区规建的立体交通体系,高铁站将引入郑济高铁、新焦城际铁路、郑新城际铁路、新开城际铁路,享两**省际通达圈,并可**全国上百个城市。从项目出发21即达省会郑州,1**即达洛阳,3**内可达北京、武汉、西安,7**可达广州、深圳等地。另外项目周边环绕107国道、京港澳高速、长济高速,通达南北,驾车自由出行随心所欲。 项目南临平原路贯穿城市东西,是新乡的交通大动脉,向西连接新乡老火车站、百货大楼、平原商场、大商新玛特繁华老城区,向东连接牧野湖、市政府,通达高铁站,将繁华老城与东区高铁商务区无缝连接。 公交路线主要有9路、16路、57路、66路等从项目附近经过,可通达火车站、、汽车东站、人民公园、牧野公园、万达、胖东来、宝龙等全市各个区域,出行极为便利。
- 幼儿园项目社区内规划一所国际幼儿园
- 中**明德**、种德**、新乡市新一中、河师大双语国际
- 大学河南工学院
- 综合商场宝龙,红星美凯龙
- 医院中心医院、市妇幼保健院、红旗区医院
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项目介绍
项目规划用地面积155亩,总建筑面积42万㎡,地上建筑面积约31万㎡,容积率3.0,绿地率38.62%,项目共规划19栋住宅楼、一所国际幼儿园,一所气势恢弘的融游泳健身为一体的多功能五星级小区入口大堂。走进大堂,进入1200㎡高端会所,乘坐观光电梯直抵地下二层健身娱乐中心,内部服务功能完善,包括游泳池、健身中心、书吧、视听室等,业主可以像进入酒店大堂一样,通过社区入口大堂步入自己的温馨的居所,不再只是通过地上的车行路进入。天气晴好可以通过它到达地上地下的花园闲庭信步,天气不佳可以直接步入地下层遮风避雨的回到家。 整体园林景观方面,项目斥资6千万打造园林景观来匹配非常国际高品质感,景观设计采用了起源于包豪斯学派的现代风格,全社区以“轴线式”进行景观园林设计,将建筑统筹到全园的景观布局之中,完成了建筑到自然的完美过渡。形成“一条全景长廊,两轴主体景观,三大组团景观、四道立体景观、五个主题公园”的国际范的生活模式。 一条全景长廊:在社区中心会客花园设计一条长达58米、高3.8米的360度全景观长廊,面积达2000㎡,长廊内设有休闲沙发、万物柜、户外充电等设施,长廊视野开阔,且景观呈阶梯状变化,是户外休闲及户外会客的绝佳地点。 两轴主体景观:纵横两条绿色的视觉主轴形成贯穿小区的中心绿化景观,纵轴即是南北三个相连的下沉主题花园广场,3个硕大的异形水滴型下沉花园,组成了一条令人震撼的长达311米的南北轴线空间。横轴景观带从东侧开放的步行广场,穿过小区大堂,步入宽阔的小区中心绿地,**碧波荡漾的孟姜女河。围绕中心绿地和下沉广场设水池、树林、花廊、雕塑小品和儿童游乐场,使居民在休闲行进中切实受到移步换景的空间效果,享受全方位的视觉景象。 社区以纵横两条绿色的视觉主轴导形成贯穿小区的中心绿化景观,结合社区内组团 景观区域和楼间宅前绿地形成丰富的多层面的景观体系,通畅的景观视线纵览社区美景。· 项目根据植物的不同习性和花期选择不同品种,春季繁花,夏季清雅,秋季色叶,冬季观枝,打造幻彩四季的景观。并将乔木、灌木、藤本植物以及地被植物等丰富的植物品种进行多层次的空间组合,形成错落有致的植物景观空间,打造甜蜜、热情、阳光、健康、梦幻五大主题花园园林。 998米360°森林运动环形跑道, 800米环形休闲漫步道将主入口精致景观、主题水景、定制树池、下沉广场立体景观、中央舒缓草坪景观、运动微地形绿丘景观、篮球场、900㎡的全龄儿童乐园以及1800㎡的户外休闲空间和1000㎡的户外活动空间,高品质人居景观依次贯穿,将分散的景观空间串联成一个有机整体,每一栋建筑都是一个中心,无论您从哪个“家”中走出来,围绕您的都是悠闲散步,开心嬉戏,共享天伦的美好生活画面。
- 区位介绍 项项目尊踞东区高铁商务区核心,是国信地产三十三载的集大成之作,毗邻定国湖、东孟河,为新乡精英打造湖居生活榜样,项目距离新乡高铁东站不足千米,紧邻金穗大道京港澳出入口,商业主动脉平原路、城市主干道荣校路连接新飞大道、牧野大道,遍通全城。紧邻600亩定国湖,东侧还有有市政规划的东湖湿地公园,同时项目独享500米东孟姜女河亲水空间。项目其他配套也非常完善,例如中心医院东区医院、新工人文化宫、宝龙商超、红星美凯龙、平原体育中心、国际商务中心等。
- 规划设计 项目位于平原路北、荣校路东南、站前九街西、东孟姜女河东,规划用地面积103419.54㎡,总建筑面积424749.25㎡,地上建筑面积309364.33㎡,地下建筑面积115384.92㎡,容积率3.0,建筑密度17.55%,绿地率43.03%,机动车停车位2740辆,其中:地上250辆,地下2490辆,地下非机动车停车位5566辆,共规划13栋住宅楼,6栋商住楼,一栋幼儿园,符合城市规划要求。
- 景观特色 国信·非常国际总建筑面积约42万㎡、19栋住宅楼、打造3900㎡国际双语幼儿园并配备专属车位。998米360°森林运动环形跑道, 800米环形休闲漫步道将主入口精致景观、主题水景、定制树池、下沉广场立体景观、中央舒缓草坪景观、运动微地形绿丘景观、900㎡的全龄儿童乐园以及1800㎡的户外休闲空间和1000㎡的户外活动空间全部贯通,每个节点都是一个开放的公共活动平台,专为业主设计的全龄层居住生活体验。
- 项目优势 国信非常国际位于新乡市东区高铁板块核心位置,南邻城市核心主干道,贯穿城市东西的交通大动脉平原路,西与孟姜女河无缝相连,北临荣校路,东临站前九街。项目位于新乡城市重点发展方向,新乡东区是中心城区主要发展方向,东区整体规划起点高,是商务、娱乐、行政一应俱全多种功能的城市综合新区,是一个高端的居住区域。
