基本信息
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楼盘名称：
正阳瑞园
楼盘别名：
正阳花园
区域商圈：
高新技术开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
7700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新技术开发区
售楼处地址：
新飞大道与道清路交叉口东北角
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
152
占地面积：
10000㎡
建筑面积：
10000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
上海奉贤正阳置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
业主自筹物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
1比1
周边配套：
医疗配套
项目周边医疗配套也非常丰富，其中新乡市中医院、新乡医学院第三附属医院距离项目不足3公里，新乡市亚华医院开车不到5即可到达。此外项目周边还有高新区卫生服务站、美年大健康体检中心等，形成了高低搭配的医疗保障，为业主的健康保驾护航。
商业配套
项目还拥有非常丰富的商业配套，项目南侧自身配备业态丰富的底商，同时临着的就是红太阳百货，它是一家涵盖商超，购物，娱乐，影院等业态为一体的商业综合体,可满足您休闲娱乐的需求;万德隆超市及万聚兴菜市场(纺织路)可满足您的日常生活所需；丰华街特色美食商业街是您饱尝新乡美食的网红打卡地；另外项目周边3公里范围内坐落有宝龙城市广场、宝龙天地及澳门商业街等大型综合体，可以满足您吃喝玩乐购一站式消费体验。
教育资源
教育是一个家庭的未来，拥有好的教育配套是您购房时要考虑的重要因素之一。小区内自带幼儿园—康桥正阳幼儿园（私立幼儿园），17年被教育局评为新乡市师范幼儿园，9个班，招收2-6岁的孩子，200多人，师资力量和教育口碑颇好。小学学区是高新区振中街小学，非常不错的小学，占地43亩，6轨36个班，可容纳1600多名学生，公办性质，师资雄厚。
楼盘介绍
- 项目介绍 小区设有3个主要出入口，其中2个入口位于道清路，1个车行入口（G1#西边），1个人行入口（G1#东边），另一个出口位于新飞大道上，地下车库入口与小区入口结合，机动车不进入小区内部，这样人性化的设计降低了噪音和汽车尾气污染，营造低碳、环保、绿色生态社区。小区内全部是地下停车位（负一层），车位比例是1比1，满足每家每户的停车需求，并且电梯直达负一层，您停完车，可以直接坐电梯回到家中，非常方便快捷。每栋洋房下面都有灌木绿化，让您回家途中绿茵相伴。楼与楼之间的距离非常大，最大楼间距可达30米，让您充分感受到阳光沐浴的感觉。项目整体容积率仅2.43（翡翠城4.0，宝龙世家4.0），绿化面积近40%，是一个名副其实的高绿化率、低密度洋房社区。
- 区位介绍 项目位于新飞大道与道清路交叉口东北角，北邻新乡市主干道科隆大道，西邻新飞大道，东邻新乡市美食商业街-丰华街
- 规划设计 项目总占地约15亩，总建筑面积约3万㎡，152余户，产品形态主要由市面上最稀缺的6层电梯花园洋房（2栋）和12层电梯花园洋房（2栋）组成，是一个正真意义上的纯洋房社区， 4栋洋房均坐北朝南
- 景观特色 整个项目的绿化率高达35%，容积率仅有2.43，道路两旁,高大的乔木，低矮的灌木，珍惜的花草穿插其间，营造一个宁静优雅的园林氛围；小区绿化所选用的乔木都是12-15米的成品树木,多品种的灌木依序种植,搭配多种花草穿插其间,真正做到上游乔,下有灌,底下花草连成片; 行走在园区的小道上,让您一步一景,移步换景的感觉，真正体会到洋房社区高品质居住舒适感！
- 项目优势 所有户型均南北通透，全明设计，小区采用半封闭式管理和人车分流管理模式，于闹市中取静，独享城区内稀缺洋房带来的精致美好生活。
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