基本信息
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楼盘名称：
中梁瀚林院
楼盘别名：
中梁瀚林院 瀚林院
区域商圈：
红旗区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新乡红旗区人民东路和福彩街交汇处
售楼处地址：
向阳路与新二街交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
529
占地面积：
24040㎡
建筑面积：
89196㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
新乡梁拓置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1.东区繁华圈入住东区政务繁华生活圈，教育、商圈、生态等醇熟优质资源齐聚，为升级人居体验而来，致力打造东区璀璨之作，成就新乡人居历史新高度。2.景观特色很好多重生态之享，有景可赏有园可入宝龙商圈、平原博物馆、平原奥体中心3大文体生活圈在侧，更有一河四园环伺，公园与河的融合，是惹时光都驻足的美好，把家安在绿色里，以恰到好处的角度演绎居住的自在舒适、优雅从容。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中梁现代服务集团
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
695个
周边配套：
- 交通位于人民路与福彩街交汇处，周边有9路、24路、45路、191路等公交车
- 中**新一中、种德**
- 大学新乡学院、河南工学院、新乡医学院
- 综合商场新乡宝龙广场
- 医院中心医院东区医院
- 其他滨河公园、和谐公园、定国湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中梁瀚林院，入主东区政务繁华生活圈，教育、商圈、生态等醇熟优质资源齐聚，为升级人居体验而来，致力打造东区璀璨之作，成就新乡人居历史新高度。 梁匠巨制 呈献时代之作 繁华之上，荟缤纷生活中梁瀚林院占据东区核芯，与市府为邻，周边宝龙商圈、万达广场步行即达;平原博物院、平原奥体中心等公共休闲场所，让日常生活多元丰盈。 学府林立，品书香礼韵项目与种德**一墙之隔，与市一中(东校区)咫尺之遥，家门口的育才之地，与良师益友为邻，近享人文熏陶。 河岸生态，清风入梦中梁瀚林院，东邻赵定排河，生活圈内滨河公园、和谐公园、定国湖公园等散步而至，悠然享受自然给予的公园生态，为生活补充健康鲜氧。
- 区位介绍 28载奢宅修为大成，实力领跑城市未来 千亿中梁，中国房地产开发企业综合实力20强。28载厚土深耕，匠心辐射150余城，精筑500余项目。2021，精铸中梁新乡第三城——中梁瀚林院，以考究城市发展脉络的视野，敬献新乡奢宅典范。
- 规划设计 天赋地脉市府圈，从容执掌一城之芯 建筑可以模仿，地脉无法再生。携东扩南移之势，执掌城市繁华盛景——天赋地脉市府圈，成就无可复制的城市C位。悦享经济、交通、配套、商业、圈层等资源，未来的潜在价值不可估量。
- 景观特色 多重生态之享，有景可赏有园可入 宝龙商圈、平原博物馆、平原奥体中心3大文体生活圈在侧，更有一河四园环伺，公园与河的融合，是惹时光都驻足的美好，把家安在绿色里，以恰到好处的角度演绎居住的自在舒适、优雅从容。
- 项目优势 中梁翰林院项目占地约36亩，2020年12月23日由河南梁泰置业有限公司（中梁地产）成功竞得，成交单价829万元/亩，楼面价4288元/㎡，成为2020年双料地王
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