基本信息
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楼盘名称：
正商兰庭华府
楼盘别名：
新乡正商兰庭华府
区域商圈：
新乡县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新乡市古固寨镇新延路与政通路交会处西南角
售楼处地址：
新乡古固寨镇新延路与政通路交会处西南角
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1348
占地面积：
84666㎡
建筑面积：
193000㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
河南正商新古置业有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
多维立体交通，畅行无忧，正商兰庭华府坐拥城市发展新方向，升华城市中轴格局，未来可期。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
正商物业
物业费：
1.95元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
正商兰庭华府占据先天教育优势，新乡一流名校（新乡二中东校区）、古固寨镇小学，成名小学、古固寨镇实验小学、西亚斯国际小学，古固寨镇幼儿园、成名幼儿园、小博士幼儿园、苗苗幼儿园、回族启智幼儿园等全龄段教育配套。让您的孩子赢在起跑线上。同时新乡县中医院、新乡市医学院第三附属医院等医疗机构为家人健康保驾护航。古固寨商业街、小吃一条街，大型购物超市惠丰玛特、笑天超市、农贸市场、建材大世界等成熟商圈为生活提供便捷服务。
楼盘介绍
- 项目介绍 新乡正商兰庭华府项目是由河南正商新古置业有限公司开发，河南正阳建设工程集团有限公司承建的住宅与商业为一体的综合开发项目。本项目位于新乡市古固寨镇新延路与政通路交会处西南角，用地面积40105平方米（合计约60.1亩），用地性质为住宅用地。总建筑面积90123.53平方米，其中地上总建筑面积80029.19平方米。停车位共计671辆，其中地上停车位420辆，地下停车位251辆。容积率1.99，绿地率35.02%。
- 区位介绍 项目位于市中心东南部，城市主轴，生态宜居区，西至新中大道，向东通往延津，距离京港澳高速3公里，距离高铁站5公里，多维立体交通，畅行无忧，正商兰庭华府坐拥城市发展新方向，升华城市中轴格局，未来可期。
- 规划设计 本项目规划14栋楼，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#为8层电梯洋房，9#、10#为11层小高层，11#、12#为18层高层，13#东单元为18层高层，西单元为8层电梯洋房，15#为3层综合楼，16#为2层变电室加部分商业。本项目为正商品质家系列产品，新亚洲建筑风格，规划了“一心两轴三组团”的格局，形成一个生动的南北景观轴线，中央景观花园打造高品质居住生活区。
- 景观特色 绿化率38%
- 项目优势 新乡·正商兰庭华府，位于新乡市新延路与政通路交会处西南角，整体占地约60.01亩（一期），总建筑约9.02万方，绿地率35%，规划有12栋住宅，两栋配套用房；其中7栋8层洋房、2栋11层小高层、1栋子母楼（高层+多层）和2栋18层高层。项目位于市中心东南部，城市主轴，生态宜居区，西至新中大道，向东通往延津，距离京港澳高速3公里，距离高铁站5公里，多维立体交通，畅行无忧，正商兰庭华府坐拥城市发展新方向，升华城市中轴格局，未来可期。
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