百合佳苑问答

百合佳苑的房子很购买来自住。因为百合佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。百合佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此百合佳苑购买来是很适合自住的。

百合佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百合佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百合佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百合佳苑建筑面积加倍计算。

百合佳苑位于新泰市汶南镇法庭北侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，百合佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百合佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百合佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百合佳苑回款速度的要求。基本上来说，百合佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断百合佳苑的劣势，首先看百合佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百合佳苑的周边治安好不好；最后要看百合佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购百合佳苑房屋之前，要对百合佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

百合佳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。百合佳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让百合佳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前百合佳苑的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对百合佳苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，百合佳苑的地址在新泰市汶南镇法庭北侧，位置十分好找。

一般楼盘很少会提前交房，不过百合佳苑开发商给出的交房时间为2008-11-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 107229了解，或者亲自到新泰市汶南镇法庭北侧看看

百合佳苑的物业由暂无资料管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另百合佳苑正在销售中，价格为暂无资料。

百合佳苑选址在新泰市汶南镇法庭北侧，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前百合佳苑的价格是暂无资料，在百合佳苑一同见证，城市发展新未来！