在邢台买房，除了首付，还有哪些费用？

来源：吉屋网综合整理 2022-07-09 10:22:54

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在邢台买房，除了首付，还要交哪些费用，本文给你普及一下专业的房产实用知识。

面积补差费
目前，大部分商品房为预售，商品房买卖合同按规划面积计价。然而，当实际收集房屋时，测量的面积可能不同于
合同里的面积。超过标准的，按房价赔偿相应房价。如果测量面积小于合同面积，开发商还必须返还部分，如果房屋面积缩水超过3%，买方也有权要求退房。
契税
房屋征收时必须缴纳契税。购买第一套面积在90平方米以下的房屋，契税标准为房屋总价的1%，面积在90平方米以上的房屋，契税标准为1.5%。你可以根据你买的房子的面积来计算契税金额。
物业费
物业费也是一笔很大的开支。开发商在交房时会找一家物业公司配合，并负责业主收房的各项手续，该房地产公司可以是开发商的子公司或第三方房地产公司。
一般来说，开发商会在房屋征收通知书中要求业主支付一年或固定时间的物业费，大多数业主在征收房屋时支付物业费的，这个费用因地制宜，当然啦，前提是这个物业的服务是很好的才可以。
供暖费
每年冬天这算是一个必然支出的项目了吧，尤其是老人孩子同住的，更是一笔必要的支出费用。
装修费
装修可高可低，不一定很贵但是要适合自己，根据个人情况酌情来定就好。
公共维修基金
收集标准有两种，一种是根据建筑面积计算的，另一种是根据总房价计算的，咱们邢台市每平方大概102左右。

其他费用
早期住房的小额费用，以及建筑垃圾清理费、各种水、电、天然气、有线电视和电话开通费等等。

所以您要多留一些预算，必备不时之需。