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来源:吉屋网综合整理 发布时间:2022-07-03 00:00:00
现在,小户型住宅非常受欢迎,已经成为许多新上班族和准备结婚的年轻夫妇的首选。
什么样的小户型更好?
产权:我们必须买有70年产权的房子。
小户型可以理解为“小面积住宅”,配套设施相对完善,功能齐全。很多人认为小户型就是公寓,产权期限是40年或50年。事实上,这是错误的。
小房子的产权期限也有70年,公寓不仅仅是小房子。
产权的使用期限与房屋的使用时间和日常生活费用水平有关。对于购房者来说,买一套拥有70年产权的小户型房子是正确的购房方式。
照明:大多数小房子可能不朝南,并且已经牺牲了照明,因此高层建筑已成为确保照明的重要选择
在买房和居住时,照明已成为必不可少的元素。影响照明的两个重要因素是房屋类型的方向和建筑物之间的间距。虽然朝南的房子照明良好,但并非所有社区都是这样。
为了保证利润和社区土地的利用率,开发商在建造房屋时,不可能保证所有房屋都有足够的照明。
特别是对于小户型而言,追求房屋数量和功能完善是同时存在的,这意味着可能会牺牲一些房间的照明。
因此,在选择小户型时,高层建筑已成为保证采光的重要选择。
利用率:我们必须确保小房子的高利用率。
对于一寸地、一寸钱的城市用地,特别是小户型,确保户型利用率高、室内面积大是非常重要的。
影响户型利用率的常见因素包括:户型不方正,造成多角、面积浪费,或户型设计不合理,过道过长,导致功能区分布和使用不方便等。
户型利用率低会严重影响居住体验感,因此在选择户型时,还应关注户型设计对户型利用率的影响。
不过终究来说,小户型是利大于弊的,低总价,低月供,低压力,流通性好,适合刚需人群。