公摊面积、套内面积、得房率有什么区别呢？

1、公摊面积：
公共大厅、走廊、电梯井、楼梯、垃圾道、变压器室、设备室等服务于整栋建筑的公共及管理用房的面积；
得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
它是指由建筑物外墙包围的空间的水平面积。
不同建筑的公摊是多少？
无电梯多层建筑：正常分摊率为5%-10%，很少超过10%。
带电梯的小型板式高层建筑：共用率为15%~20%。
带电梯的板式高层建筑：共用率为18%~25%。
带电梯的小型高层塔楼：共用率为18%~22%。
带电梯的塔式高层建筑：共用率20%~30%
2、 套房面积：
套房建筑面积由三部分组成：套房使用面积、套房墙体面积和阳台建筑面积。
3、如果想计算得房率，可用以下公式：
得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。
现在你明白了吗？

• 公摊面积