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来源:吉屋网综合整理 发布时间:2022-06-01 09:25:44
房子是一比很大的支出,不过很多市面上的房子没有产权证,可以入手吗?此外,没有产权证或者办不了产权证的房子可以转让出手吗?有什么风险吗?
哪些房子是不能买的呢?
1、集体大证,个人没有单独房产证的房子(意味着不能过户)
2、小产权房(因为将来你的买主能不能接受也是个问题)
3、没有产权证也没有正规合同和正规协议的房子(导致你将来无法出手且无法进行保值和*,这是一个将来出手的硬伤!)
4、未验收或未通过验证合格的房子(安全是居住中非常重要的因素之一)
5、被查封的房子(纠纷会很多,要避免不必要的麻烦,不要贪图一时便宜)
6、正在抵押中的房子(交易纠纷多,麻烦多)
7、商铺和公寓(公寓适合在市区上班且无*需求的家庭购买,商铺只有好的地段可以考虑)
8、被有关部门依法查封的房子
9、为取得预售证且开盘在售的房子(没有预售证是无法办理产权证的)
10、未满5年的经济适用房、集资房(价格划算,但是不容易交易)
11、法拍房和工抵房(不是不可以买,一定要选一个懂行靠谱的人做好产权调查确认没问题就可以买)
感兴趣的小伙伴可以去实地考察一番,再做定夺!*后,小编祝大家都能买到自己心仪的房子。小编会*时间给大家带来*新楼盘资讯,让大家足不出户了解更多本地楼盘新鲜资讯。