工抵房到底能不能买？

工抵房，你*买已经建成的现房。我在以前的工作中遇到过。如果这种工作到达的房子是高质量的，仍然事值得购买的。那么，为什么有工抵房这个说法？

一般情况下，如果开发商欠中介公司渠道费，且没有现金支付给中介，他将与房屋签订协议，偿还债务，并将房屋交给中介。售出后，收到的购房款将作为支付给中介的渠道费。但操作过程更为复杂，因为中介不允许自己买房（国家政策规定，如果中介可以自己买房，就有可能操纵房价）它只能把房子卖给客户，客户与开发商签订销售协议，房价必须报给中介公司。许多客户看到这种情况时感到困惑。由于中介机构的声誉不好，许多经纪人不理解背后的逻辑，他们无法赢得客户的信任，这让客户觉得其中有可疑之处。因为经纪人想快速出售房子并收回资金，所以通常会以更优惠的价格出售，所以如果碰巧是你*喜欢的房子，以工抵房的名义买倒是也没什么，可以购买。那为什么买一套现有的房子是*的呢？因为开发者通常不想支付频道费。这类开发商要么信用不好，要么现金流不好，要么他不拿房子还债！如果不是现有的房子，如果现金流被切断，房子无法交付怎么办？潜在的风险是不可预测的，所以现有的房子可以更可靠！
然而，这是开发商降低价格、安抚老业主的一种方式。否则，政府不会发布限购令，也不会保持开发商的创纪录价格。房屋的性质没有问题，土地性质与普通新房相同，但大部分房屋都面向街道，有山、顶层、18层和2层，很难正常出售。价格低是不可避免的。这不容易卖。没有人会在不降价的情况下购买它。

所以，搞清楚房子的背景和产权没问题就可以购买啦。

• 工抵
• 质量