到底该买郊区住宅还是城市中心的公寓呢？

首先，开车三四十*的通勤时间太长了，邢台作为三线城市，目前还远远达不到辐射那么远的级别！所以郊区住宅还是城市中心的公寓，无论是自住还是投资，都根据自身需求做决定就好。

其次，市区公寓，虽然有很多市区中心位置且为70年产权，但是产权性质是商业性质，非住宅，所以在二手房交易当中，有很高的税费，再者，公寓*50%，贷款10年，利率上浮比住宅高10%左右！不过税费在高，*不高，月供依然不多！但真正和住宅性质的房子比起来，优势就是低总价，低月供，购房压力小。

买公寓住着方便，资金压力小！房产投资的核心就是尽量利用杠杆，在能承受范围内，杠杆越大越好。因为买房可以实现自住，也要一次隐形的投资，而且是否二次转手容易都要考虑的到。

公寓通常占据受欢迎的城市区域，靠近地铁、商业和办公楼。日常旅行既方便又快捷。年轻人基本上可以在楼下购物和吃饭。如果工作不受地域限制，在家附近很容易找到一份好工作，而且通勤也可以步行解决。住宅通常需要更长的通勤距离，花费更多的时间和精力。
该公寓有许多可选区域，包括30多套单间、40多套一房一客厅、50或60套二房、70或80套三房。从“婚前买一套小房子”这个话题可以看出，预算有限，空间要求不高，所以它更适合单人房或一房一厅。住宅楼通常只有70多平方米和两个房间，80或90平方米和三个房间，以及100多平方米和四个房间。很少有住宅楼能建造一个小于70平方米的户型，总价格自然更高。但是公寓是不能*的，如果孩子上学上*还是选择住宅为好，如果您只是单纯的刚需住房，上下班近点，就选择公寓。

感兴趣的小伙伴可以去实地考察一番，再做定夺！*后，小编祝大家都能买到自己心仪的房子。小编会*时间给大家带来*新楼盘资讯，让大家足不出户了解更多本地楼盘新鲜资讯。