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隆基泰和·万和郡 | 1.6容积率 不是所有高端社区都享有!

2019-04-16 10:46

高容积率的时代,视野旷达的楼宇布局,低密宜居的居住环境,舒适和谐的生活氛围,越发成为安家置业的重要因素。以上种种因素,都和社区规划、楼间距、楼宇高度等紧密相连。而这些建筑指标,都会受容积率影响。

但是,你知道吗?

每降低0.1的容积率,带来的改变将超乎想象。

可能是

楼间距增加2米,日照增加15**;

被邻居吵到的机会减少20%,

绿地率增加1%,小区新增100棵树......

Q:

容积率是什么

A:

容积率

指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。

同一块土地之上,容积率越低,

房屋单位面积承载的土地价值越高。

所以真正体现土地价值的并非楼面价,

而是数字背后的容积率。

那么,隆基泰和·万和郡

以1.6墅级超低容积率营宅

意味着什么?


1
更高性价比


容积率小于2,普遍被认为是高端用地。

根据容积率标准,万和郡容积率远低于市场标准,

意味着房屋单位面积

承载的土地价值更高——性价比更高。

2
更高绿化率


由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求,

小区内绿地的比例必然相应减少,从而影响居住环境。

反之,低容积率,则必然带来高绿化空间。


3
更高舒适度


通俗地讲,容积率直接反映建筑密度,

进而对楼层高度、楼间距,

甚至每一栋房子的进深、采光产生影响。

容积率越低,人口密度越低,

则居住舒适度越高。

4
更高尊贵感


1.6容积率带来更大化楼间距,

避免窥视,隐私性更高;

同时也吸引众多名流入住,

实现与城市极少数为邻的圈层梦想。

从一轴三心八景园林的仪式感,

到新中式建筑的家族礼序,

和谐睦好的社区氛围,

隆基泰和·万和郡将城市菁英汇集于此,

缔造私属圈层社区。


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隆基泰和万和郡 效果图
隆基泰和万和郡
信都区 丨 建面88-140㎡
6000元/m²
售完 住宅 大型社区 早教机构
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