红树长河湾问答

红树长河湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红树长河湾很方便。除此之外，红树长河湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。红树长河湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

红树长河湾暂无明显缺点。红树长河湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且红树长河湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个红树长河湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

红树长河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红树长河湾多层的公摊为5%-10%，红树长河湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红树长河湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红树长河湾房子的情况来算一下。

红树长河湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红树长河湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红树长河湾房地产权证，红树长河湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红树长河湾房子还是不属于买房者所有。

红树长河湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红树长河湾房屋所有权证原件；4．网上签约的红树长河湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红树长河湾交易结算资金托管凭证原件；6红树长河湾契税完税或减免税凭证原件；7．红树长河湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红树长河湾二手房交易注意事项有1、进行红树长河湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订红树长河湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明红树长河湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买红树长河湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

红树长河湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。红树长河湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以红树长河湾买来自住是非常值得的。并且红树长河湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

红树长河湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红树长河湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红树长河湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

红树长河湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体红树长河湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，红树长河湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

红树长河湾是开发商河北红树林房地产开发有限公司开发的，物业公司邢台金地物业服务有限公司负责小区物业。红树长河湾位于邢台信都区邢台市信都区公园西街与文苑路交叉口西南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 066745。