红树长河湾问答

红树长河湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红树长河湾很方便。除此之外，红树长河湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。红树长河湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

红树长河湾暂无明显缺点。红树长河湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且红树长河湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个红树长河湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

红树长河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红树长河湾多层的公摊为5%-10%，红树长河湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红树长河湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红树长河湾房子的情况来算一下。

红树长河湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红树长河湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红树长河湾房地产权证，红树长河湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红树长河湾房子还是不属于买房者所有。

红树长河湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红树长河湾房屋所有权证原件；4．网上签约的红树长河湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红树长河湾交易结算资金托管凭证原件；6红树长河湾契税完税或减免税凭证原件；7．红树长河湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红树长河湾二手房交易注意事项有1、进行红树长河湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订红树长河湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明红树长河湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买红树长河湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

红树长河湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。红树长河湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以红树长河湾买来自住是非常值得的。并且红树长河湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

红树长河湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红树长河湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红树长河湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

红树长河湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体红树长河湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，红树长河湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

红树长河湾是开发商河北红树林房地产开发有限公司开发的，物业公司邢台金地物业服务有限公司负责小区物业。红树长河湾位于信都区公园西街与文苑路交叉口西南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 066745。