广宗天一城天一金街问答

广宗天一城天一金街户型设计合理，采光好，适合居住。广宗天一城天一金街整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。广宗天一城天一金街以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

广宗天一城天一金街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广宗天一城天一金街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广宗天一城天一金街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广宗天一城天一金街建筑面积加倍计算。

广宗天一城天一金街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广宗天一城天一金街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广宗天一城天一金街建筑面积来算的。广宗天一城天一金街商品住房在销售时，购房者与广宗天一城天一金街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广宗天一城天一金街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广宗天一城天一金街的房子出租需要注意：第一，对广宗天一城天一金街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广宗天一城天一金街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广宗天一城天一金街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广宗天一城天一金街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广宗天一城天一金街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广宗天一城天一金街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广宗天一城天一金街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广宗天一城天一金街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广宗天一城天一金街占地面积大，空间大，并且广宗天一城天一金街有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且广宗天一城天一金街绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏广宗天一城天一金街的居住环境的。

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广宗天一城天一金街占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响广宗天一城天一金街每栋楼直接的采光。因此，整个广宗天一城天一金街的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外广宗天一城天一金街本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以广宗天一城天一金街整体上面通透性都非常好。